조용한 밤에 벽 너머로 물 흐르는 소리가 들린다면 누수가 진행 중일 수 있습니다. 홍제1동 발코니나 복도 주변 배관에서 시작된 누수가 물소리로 느껴지는 경우가 있습니다. 소리가 들릴 정도면 이미 상당량이 새고 있다는 뜻입니다. 소리만 들리고 겉은 멀쩡해 위치를 찾기 어렵습니다.
같은 층 호실 사이의 슬라브는 보통 위층과의 슬라브보다 얇아, 옆집의 누수가 우리 집으로 옆으로 흐르는 경우가 발생합니다. 위층이 아닌 같은 층 옆집의 거실 바닥이 발원지인 패턴이 한 번씩 보고됩니다.
저희가 먼저 사용하는 것은 가압 테스트입니다. 배관에 압력을 걸어 압력이 빠지는 구간을 찾으면, 어느 라인의 어느 지점이 문제인지 좁힐 수 있습니다. 추정이 아니라 측정값을 따라가는 셈입니다.
건축 연식과 사용된 자재를 분석해 가장 효과적인 수리 방법을 골라 씁니다. 오래된 건물과 신축은 배관 재질부터 다르기 때문에 같은 증상이라도 처방이 달라야 하며, 그 건물의 특성을 모른 채 일률적으로 접근하면 재발 위험이 높습니다. 연식 분석이 시공의 첫 단추입니다.
같은 층 옆집과의 협의는 위층 협의와 또 다른 점이 있습니다. 측면 흐름이라는 개념이 익숙하지 않은 분들이 많아, 슬라브 안 흐름의 영상 자료를 함께 보여드리는 것이 협의 시간을 줄여줍니다.
보수는 옆집 결합부 교체와 우리 집 마루 한 줄 다시 끼우기로 끝납니다. 위치가 정확히 잡혀 있다면 두 호실 모두의 작업이 야간 한 번으로 마무리되는 경우가 많습니다.
시공 후 일정 기간 무상 점검을 제공해 재발 여부를 살펴봅니다. 한 번의 수리로 끝내는 것을 목표로 사후 관리까지 챙깁니다.
장판 들뜸이 신경 쓰이신다면 전체 철거를 떠올리기 전에 진단부터 받아보세요. 어디만, 얼마만큼 손대면 되는지 명확해진 뒤 결정하시는 것이 안전합니다.